Vous souhaitez investir à Lyon, mais ne savez pas dans quel quartier le faire ? Nous vous proposons aujourd’hui de faire un petit zoom sur le marché immobilier lyonnais.
Les quartiers de Lyon en plein essor
De nombreux quartiers sont actuellement en plein développement à Lyon. On en compte presque une dizaine dans lesquels il peut être intéressant d’investir aujourd’hui. Des quartiers seront néanmoins à privilégier en fonction de vos besoins. Si par exemple vous souhaitez opter pour un programme immobilier neuf à Lyon, le quartier à privilégier sera La Confluence. Comptez environ 4 000 à 5 000 € par m² dans ce quartier situé à l’extrémité de la presqu’île. Pour un prix au m² plus intéressant, vous pourriez vous orienter vers Grand Parilly ou La Duchère. Il faudra alors compter de 2 500 à 3 500 € du m². Ce sont aussi deux quartiers très populaires qui ne demandent qu’à se développer.
L’évolution de la demande immobilière à Lyon
Que ce soit pour un logement neuf à Lyon ou une rénovation, le marché de l’immobilier ne faiblit pas. Et ce depuis maintenant plusieurs années. La demande est tellement tendue qu’elle peine à être pleinement satisfaite. On remarque aujourd’hui de plus en plus de demandes de logements sur la région lyonnaise. Ces demandes viennent principalement de la région parisienne cherchant à s’exporter. Mais aussi de pays frontaliers comme la Suisse ou la Belgique. Ces villes et pays arrivant avec de forts moyens financiers, il est donc logique de voir les prix légèrement flamber. Si le moment idéal pour investir était il y a quelques années, il peut être toujours intéressant de le faire aujourd’hui.
Profiter de Lyon sans y habiter
Si vous voulez profiter de la troisième plus grande ville de France et de sa beauté, vous pourriez vous installer en périphérie. Cela vous permettra de profiter de tous les avantages du centre-ville lyonnais à prix réduit. Aujourd’hui, une commune comme Villeurbanne est particulièrement appréciée. De votre porte au centre ville il n’y a pas beaucoup de distance, elle est aussi très bien desservie par les transports en commun. Vous pourrez donc très facilement vous rendre à Lyon en bus ou en métro. C’est une commune qui offre une grande qualité de vie avec de nombreuses typologies de biens différents. Elle correspondra à un plus grand nombre de budgets que le centre-ville de Lyon.
Investir dans l’immobilier à Lyon demandera donc une grande réflexion. Un choix tout particulier devra être fait sur la nature du bien et le quartier dans lequel investir. De nombreux quartiers ne demandent qu’à se développer. Ou vous pourriez profiter de tous les avantages de la ville en habitant en périphérie grâce aux transports en commun.